احکام خرید و فروش | مسائل متفرقه: سوال نه

پرسش :

دو نفر به شراکت زمینى را خریدند و بعد از مدتى زمین را با نظر مهندس شهردارى و اداره ثبت تقسیم کردند. که در سند یکى از آنها متراژ زمین 460 متر نوشته شده است. بعداً این زمین را فروخته است، ولى فعلا 17 متر...

پاسخ :
در فرض سؤال، اگر معامله روى سهم معین این فرد واقع شده باشد، بدون توجه به مقدار دقیق زمین و طرفین به اشتباه خیال مى کرده اند 460 متر بوده، فروشنده ضامن کسرى مساحت زمین نیست. ولى اگر زمین به حساب 460 متر فروخته شده است و طبق متراژ زمین، پول رد و بدل شده است، فروشنده ضامن کسرى است و باید جبران کند.

منبع: جامع المسائل، استفتائات آیت الله العظمی محمد فاضل لنکرانی (ره)، جلد اول، قم: امیر العلم، 1383.