سوال در مورد پول پیش مستاجر

پرسش :

بنده پنج سال پیش یک واحد آپارتمان را به یک زن و شوهر اجاره دادم و قرارداد یکساله به نام شوهر بود. بعد از انقضای قرارداد بدون امضای هیچ تمدید یا قراردادی سه سال و نیم دیگر در اپارتمان بودند و هر سال مبلغی...

پاسخ :
خیر ادعای پرداخت اجرت المثل وجه قانونی ندارد چرا که با قبول مبلغ اجاره به این مقدار رضایت ضمنی شما محرز است. بله، ادعای ایشان ممکن است قانونی باشد چرا که قرارداد بنام شوهر بوده است. در ضمن گیرنده وجه یعنی خانم ملزم به استرداد وجه پرداختی به شما می باشد چرا که به لحاظ قانونی ایفای ناروا (پرداخت از روی اشتباه) صورت گرفته است.

منبع: گروه حقوقی میزان