فروختن بایع زمین فروخته شده
بیست سال قبل زمینى را خریدارى و مقدارى از ثمن آن را پرداخت نمودم و مقرّر شد که مابقى ثمن آن با تحویل سند پرداخت شود ولى فروشنده پس از معامله، زمین را به دیگرى فروخته است لطفاً نظر خود را در این مورد بفرمایید؟
معامله در حالت اختلال حواس و فراموشى
چنانچه کسى براى مدت طولانى دچار اختلال حواس و فراموشى گردد آیا در مورد وى با فرض استقرار این حالت عنوان سفاهت صدق مى کند؟ و اگر دیگران بدون اطلاع از حال وى معامله اى انجام داده باشند معامله صحیح است یا...
جریمه اضافه بنا در ملک خریدارى شده
آپارتمانى را خریدم که از قبل دو طبقه اضافه بر ساخت داشت و شهردارى مبلغى را به عنوان تخلف تعیین نمود. جریمه به عهده ى چه کسى مى باشد؟
خیار مجلس در بیع الخیار
در برخى از روایات گفته شده است که سقوط خیار مجلس ضررى به بیع الخیار نمى زند مقصود چیست؟
خیار مجلس در جنون یا بیهوش شدن متبایعین
اگر یکى از متبایعین یا هر دو، مجنون یا بیهوش شوند، آیا خیار مجلس ساقط مى شود؟
ملاک عقود معین و نامعین
ملاک تعیین«عقود معین» از«عقود نامعین» چیست؟
خیار مجلس در صورت افتراق اضطرارى
آیا خیار مجلس در صورت افتراق و جدا شدن از روى اضطرار، ساقط مى شود؟
حق فسخ پس از مهلت دادن به مشترى براى پرداخت ثمن
ملکى را با ثمن مشخص، معامله نموده و مقدارى از ثمن را اخذ کرده اند و متعهد شده اند مابقى ثمن را در تاریخ مشخص بپردازند و شرط شده است که در صورت تخلف، فروشنده حق فسخ داشته باشد. اگر در موعد مقرر به علّت...
خیار مجلس در عاقد واحد
در عقد بیع اگر عاقد، واحد باشد، آیا خیار مجلس وجود دارد؟
فروش یک ملک به دو نفر
منزلى با ثمن معلوم به طور شفاهى(تلفنى) فروخته و بخشى از ثمن پرداخته شد و مقرّر گردید که مابقى ثمن، به هنگام تنظیم سند در محضر پرداخت شود، لکن به جهت توقیف ملک، پرداخت مابقى ثمن در آن زمان انجام نگرفت و...