قطعه زمینى خریدم، در قسمتى از آن درختان میوه کاشتم، بعد مجبور شدم که نصف زمین را به طور مشاع طبق عرف بفروشم و به طور شفاهى قرار گذاشتم که نصف زمین نکاشته را با قسمتى از زمین کاشته بگیرد ولى او در غیاب من کل سهم را از زمین کاشته من بر برداشت و از زمین نکاشته چیزى نگرفت به این بهانه که انتخاب نصف با خریدار است، حکم شرعى قضیه چیست؟