احکام اجاره | سوال نه

پرسش :

چند باب مغازه را به مدت سه سال اجاره داده‌ام بدون سرقفلى، مستأجران پس از سه سال حاضر به تخلیه نمى‌شوند، آیا صحیح است؟

پاسخ :
باسمه تعالى؛ در فرض سؤال، در صورت عدم رضایت مالک، تصرف مستأجرین پس از تمام شدن مدت، غصب محسوب مى‌شود و جایز نیست؛ و براى مدتى که بدون رضایت مالک مانده‌اند، ضامن اجرة المثل مغازه براى مالک هستند، و الله العالم.

منبع: استفتائات جدید، آیت الله العظمی جواد تبریزی (رحمه الله)، جلد اول، قم: نشر سرور، 1385.