اشتراط اعمال خیار فسخ به توافق تمام ورثه

پرسش :

شخصی با شرایط کامل در حال هوش و عقل و صحت بدن، همه زمین خود را به دو دختر بالغ به بیع خیاری و جایزی (مدت یک سال) فروخته و قبل از انقضای مدت مذکور، فوت کرده است. دو همسری که داشته، در حین فوت او، حامله...

پاسخ :
حق خیار به تمام ورثه از جمله زن، ارث می‌‏رسد ولی اعمال آن منوط به توافق تمام ورثه است و ولی شرعی صغیر بدون موافقت سایر ورثه از جمله دو دختر میت که خریدار زمین بوده‌‏‌اند نمی‌‌تواند فسخ کند و بعد از گذشتن مدت خیار معامله لازم و غیر قابل فسخ می‌‏شود.

منبع: ره توشه قضایی (استفتائات قضایی از محضر امام خمینی رحمه ‌الله)، نشر قضا، 1390.