تملک بیعانه براى اقاله خریدار

پرسش :

در برخى از معاملات بعد از انجام معامله فروشنده از خریدار بیعانه دریافت مى کند و طبیعى است که بیعانه به عنوان تثبیت معامله است با این وصف آیا خریدار بدون داشتن هیچ یک از خیارات بیع را اقاله نماید فروشنده مى تواند بیعانه را تملک کند یا خیر؟

پاسخ :
بسمه تعالى: در هنگام اقاله یا فسخ باید بیعانه را به مشترى برگرداند ولى در خصوص فسخ مى تواند آن را مشروط بر اخذ مبلغى کند و بگوید با پرداخت این مبلغ فسخ مى کنم خواه این مبلغ کم تر از بیعانه یا بیشتر و یا مساوى باشد. والله العالم

​​​​​​​منبع: استفتائات، آیت ‌الله العظمى سبحانى (دام ظله)، جلد دوم، قم: مؤسسه امام صادق (علیه‌ السلام)، 1390.