نرخ روز سرقفلى

پرسش :

مالک مغازه اى با دریافت مبلغى به عنوان سرقفلى، مغازه را اجاره مى دهد و مستأجر نیز سرقفلى را به مستأجر دیگر منتقل مى کند و مالک نیز با دریافت مبلغى از مستأجر جدید رضایت خود را اعلام مى کند اکنون پس از پایان مدت اجاره اگر مالک از مستأجر آخر بخواهد مغازه را تخلیه کند آیا باید سرقفلى را به نرخ روز به مستأجر پرداخت کند؟

پاسخ :
بسمه تعالى: در فرض سؤال که مالک با گرفتن مبلغى به دادن سرقفلى به مستأجر دوم راضى شده است معناى آن این است که سرقفلى را به رسمیت شناخته است بنابراین پس از مدت اجاره مستأجر باید تخلیه کند و سرقفلى را در حد متعارف دریافت نماید. والله العالم

منبع: استفتائات، آیت ‌الله العظمى سبحانى (دام ظله)، جلد سوم، قم: مؤسسه امام صادق (علیه‌ السلام)، 1394.