احکام بیع | شرط نتیجه: سوال دو

پرسش :

در عقد بیعى چنین شرط شده است: «در صورت تأخیر در پرداخت هر یک از اقساط ثمن معامله، بیع خود به خود منفسخ شده و ملک به تملّک بایع درآمده ومشترى ملزم به ردّ مبیع است». لطفاً بفرمایید: الف) آیا شرط فوق صحیح...

پاسخ :
جواب سوال الف: آرى شرط نتیجه در این گونه موارد صحیح است.

جواب سوال ب: آرى فسخ حاصل مى شود، ولى بهتر آن است که صیغه فسخ را نیز بخوانند.

جواب سوال ج: از لحظه انفساخ منحل مى شود، نه از لحظه وقوع عقد.

جواب سوال د: نمائات از زمان انفساخ به بعد به مالک مى رسد.

جواب سوال ه: شرط فاسد موجب فساد عقد نمى شود.

منبع: استفتائات جدید، آیت‌‌ الله العظمی مکارم شیرازی دام ظله، جلد 4، تهیه و تنظیم: ابوالقاسم علیان نژادی، قم: انتشارات امام علی بن ابی‌طالب علیه ‌السلام، 1393.