الزام به تنظیم سند رسمی

پرسش :

در حدود 5 ماه پیش ملکی را خریداری کردیم و مطابق با متن قونامه، فروشنده ملزم به انتقال سند در تاریخ 98/1/11 شد و ما به عنوان خریدار ملزم به پرداخت مابقی مبلغ ملک شدیم. اما سند تحت رهن بانک بوده و مبلغ آن...

پاسخ :
انتقال رسمی ملک در رهن بانک موکول به موافقت بانک مرتهن است در غیر این صورت انتقال طبق قولنامه غیرنافذ است و لذا فروشنده بایستی برای فک رهن از طریق تسویه بدهی و یا کسب موافقت بانک اقدام کند. برای این منظور و الزام فروشنده به انجام تعهدات خود به دادگاه محل وقوع مال مراجعه و دعوای الزام به انجام تعهد فروشنده و نیز تنطیم سند رسمی اقامه نمایید.

منبع: گروه حقوقی میزان