عدم پرداخت مبیع یا ثمن

پرسش :

من میخواهم آپارتمانم را به نام شخصی در محضر بزنم در حالیکه خریدار ۶۰ میلیون تومان بدهکار است. البته اپارتمان را تحویلش نمیدهم. و ۲روز بعد از محضر میخواهم اپارتمان را با دریافت ۶۰ میلیون تومان از باقیمانده...

پاسخ :
طبق قانون هر یک از بایع و مشتری حق دارد از تسلیم مبیع یا ثمن خودداری کند تا اینکه طرف دیگر معامله حاضر به تسلیم شود. در مواردی که هیچ‌کدام از طرفین تسلیم نکنند و به همدیگر اطمینان نداشته باشند، در دادگاه حاضر، و هر کدام موضوع تعهد خود را به دادگاه تحویل می‌دهد، و دادگاه مال هر کدام را به صاحبش رد می‌کند.

منبع: گروه حقوقی میزان