احکام قضایی | مسائل متفرقه: سوال هفت

پرسش :

در بخش عقود، فروش یک ملک به صورت زمانى به چند نفر چه حکمى دارد؟ (مثلاً ملکى به چهار نفر فروخته شده، این ملک در هر فصل سال در اختیار مالک همان فصل است که خودش استفاده کند یا اجاره دهد و یا...

پاسخ :
این گونه معامله در فقه بیع مشروط‍‌ نامیده مى‌شود و هرگز اشکالى ندارد، مانند اجاره که مى‌توان براى زمان‌هاى مختلف ملکى را اجاره داد. بلکه در عقد منقطع نیز چنین است که مثلاً یک ماهه براى کسى و پس از عده اگر عده‌اى لازم باشد براى دیگرى که عقدها یکجا منعقد شده است، ولى خود ازدواجها یکى پس از دیگرى است. البته اینگونه فروش، اجاره و نکاح مربوط‍‌ به شرایط‍‌ شرعى است... طبق این اصل، طرفین عقد نباید هرگز تخلفى از مفاد عقد داشته باشند. مگر در صورت‌هاى خیار که در تمامى معاملات با شرایطش جارى است و مبناى کلى این مسائل (اوفوا بالعقود) است که پیمان‌هاى عقلایى خالى از موانع شرعى همگى از نظر شرع درست است.

منبع: احکام قضایی بر مبنای قرآنی، محمد صادقی تهرانی، ناشر: شکرانه، قم، 1392 ش.