منزلى فروخته شده است و معین شده که تا وقت تنظیم سند (وقت خاصى معین نشده) هریک از طرفین نخواست، 50 هزار تومان به طرف دیگر بدهد، آیا چنین شرطى صحیح و لازم الوفا است؟

در قولنامه هاى عادى، بین متعاملین مرسوم است مبلغى بابت حق فسخ معامله شرط مى کنند: الف) آیا قرار دادن این شرط در معامله صحیح است؟ ب) هرکدام از طرفین معامله اگر معامله را به هم زد، آیا طرف دیگر مى تواند...

زمینى در چند سال قبل براساس قراردادى فروخته شده است و پرداخت مبلغ آن بصورت مشروط به نه سال بعد موکول شده، امّا علاوه بر پرداخت نشدن این مبلغ از طرف خریدار، هیچ گونه مشورت و یا تقاضاى مهلتى براى تمدید پرداخت...

شخصى جنسى را از مغازه خودش نقداً به شخص دیگر مى فروشد ـ بدون تحویل جنس به مشترى ـ سپس همان جنس را به صورت نسیه به مدت سه ماه، با قیمت بالاتر خودش برمى دارد، آیا جایز است؟

شخصى پولى را در اختیار دیگرى قرار مى دهد و وکالت مى دهد تا از طرف ایشان جنسى را نقداً بخرد و بعد از خرید بصورت نسیه و با قیمت بیشتر براى خودش بردارد، آیا صحیح است؟

فروشنده اى به مشترى مى گوید نقداً 45 هزار تومان و با سه ماه مدت 50 هزار تومان کدام یک از این دو معامله صحیح است؟

شخصى زمینى را فروخته است و خریدار هم آن را به شخص دیگرى فروخته است و قبض و اقباض ثمن و مثمن هم در هر دو معامله انجام شده است. حال فروشنده اول چون به جهت دیگر طلبکار است، از انتقال سند خوددارى مى کند، حکم...

مقادیرى زمین کشاورزى به همراه آب مربوطه، موافق عرف محلى، طبق سند عادى در سال 70 خریدارى و عوض و معوّض به قبض طرفین رسیده است و به همین مناسبت در اجراى تصرف مالکانه، خریدار اقدام به احداث تأسیساتى، کرده...

شخصى خانه خود را به مبلغ معین، مسلوب المنفعه مادام العمر، مى فروشد، آیا چنین معامله اى صحیح است؟

یک مزرعه و چشمه اى واقع در آن، چند مالک داشته است. چشمه خشک مى شود و تعدادى از مالکین به خرج خود قناتى حفر مى کنند، یکى از مالکین که در مخارج قنات، دخالت نداشته است؛ بعد از چندى زمین خود را مى فروشد، حال...