زمان ملاحظه ردّ ثمن در خیار تبعّض صفقه
در مورد خیار تبعض صفقه، قسمتى از ثمن به مشترى برگردانده مى شود در محاسبه قیمت، باید بهاى چه زمانى را در نظر گرفت؟
واگذارى زمین به شرط نداشتن آن و تخلف از شرط
بنیاد مسکن اقدام به واگذارى زمین به متقاضیان نموده است به شرطى که خانه یا زمین نداشته باشد اگر کسى در جاى دیگر، خانه یا زمین داشته باشد و از بیناد زمین بگیرد مالک مى شود؟
شرط خیار فسخ مادام العمر
پدرم قبل از فوت منزل مسکونى خود را به ثمن بسیار ناچیز به مؤسسه اى فروخته و براى خود مادام العمر حق فسخ گذاشته است. حال که از دنیا رفته مؤسسه مذکور مدعى مالکیت آن خانه است، آیا حق فسخ مادام العمر شرط مجهول...
خیار شرط مادام العمر یا همیشگى
مدتى که در خیار شرط تعیین مى شود مى تواند مادام العمر یا همیشه باشد؟
خیار شرط و مرگ مشروط علیه
در خیار شرط مدت دار، در صورت فوت مشروط علیه وظیفه ورّاث و طلبکاران او با وجود خیار شرط چگونه است؟
فساد شرط در معامله
در مبایعه نامه قید شده که هر یک از طرفین از تعهدات مذکوره عدول کرده یا از انجام معامله منصرف گردند باید مبلغى را بپردازند. با عدم حضور فروشنده براى انتقال سند مدتها کار به تعویق افتاده است. و حال مدعى...
شرط پشیمانى بدون مدت در معامله
اگر در معامله اى تصمیم براى فسخ بدون تعیین مدت منعقد گردد، آیا معامله صحیح است؟
فسخ قولى و عملى معامله
خریدار با تنظیم مبایعه نامه و پرداخت بیعانه جزئى ملک را مى خرد ولى در تاریخ مقرر براى سند حضور پیدا نمى کند و بعد از چند ماه که فروشنده کتباً پیگیرى مى کند و به نتیجه نمى رسد فروشنده ملک را به دیگرى مى...
جریمه تخلف از تعهدات
در توافق نامه بین دو طرف مقرر شده اگر هر طرف به تعهدات خود عمل نکند موظف است روزانه فلان مبلغ را به عنوان خسارت پرداخت کند آیا در صورت عدم انجام تعهد پرداخت مبلغ لازم است؟
فسخ معامله در صورت تأخیر در قسط ثمن
زمین مشاع توسط صاحبانش به صورت قسطى فروخته شد خریدار بخشى از اقساط را در زمان مقرر پرداخت نکرد بعضى از صاحبان، سهم خود را گرفته و معامله را پذیرفتند ولى یکى از آنها خواستار فسخ معامله است، حکم شرعى چیست؟