من با دو شخص به صورت شراکتی زمینی را سه نفری خریدیم و قبل از خرید سهم هر یک و ساخت آپارتمان توافق شد ولی به خاطر اعتماد فیمابین چیزی کتبی نشد. ولی بعد از مدتی دو شریک بر خلاف میل باطنی من تصمیم به کاهش...

سوالی داشتم مبنی بر اینکه خانه خود را فروخته ایم و مبلغ 5 میلیون بعنوان وجه التزام در قولنامه مقرر گردیده است ولی با توجه به مشکلات ثبتی و اصلاح سند و به طول انجامیدن کارهای ثبتی حدود دو ماه از فروش ملک...

اگر در مبایعه نامه تاریخ حضور در دفترخانه مصادف با روز جمعه باشد، تکلیف چیست؟ آیا روز بعد (شنبه) زمان حضور در دفتر خانه محسوب خواهد شد؟ و در صورت عدم حضور یکی از طرفین گواهی عدم حضور به تاریخ شنبه در محاکم...

اگر شرکت ساختمانی از طریق عقد بیع، املاکی را به مشتریانش فروخته باشد و در تاریخی معین نیز به آنها تحویل نموده باشد و مشاعات را نیز با رویت ظاهر تحویل هیات مدیره منتخب مالکان نماید و 3 ماه بعد در فصل پائیز...

اینجانب برای طرح دعوی با وکیلم مبلغ 10 میلیون تومان حق الوکاله توافق نمودیم و وکیل در قرارداد و وکالتنامه همین مبلغ را قید نمود و برای 10 میلیون تومان اقدام به ابطال تمبر قانونی نمود. حال سوال این است...

باتوجه به قانون سال 76 در مورد سرقفلی، ما با مستاجر چطور قراردادی امضا کنیم که 5 سال بعد ادعای مالکیت سرقفلی نکند. آیا هرسال باید مستاجر عوض کنیم؟ آیا استفاده از عناوین مباشر یا وکیل بجای کلمه مستاجر میتواند...

در سال 1372 قرارداد اجاره ای منعقد گردیده است. سپس در سال 1384 قرارداد جدید با کیفیت قبلی متناسب با قانون اجاره 1376 تمدید شد. حال برای تخلیه ملک مسکونی فوق آیا می توان از قانون سال 76 استفاده نمود و با...

بنده آپارتمانی را از سازنده ای که با صاحب ملک قرارداد مشارکت ساخت داشته است، پیش خرید کرده و صاحب ملک شفاهاً معامله ما را تأیید نموده است به دلیل عدم انجام تعهدات قراردادی از سوی سازنده، مالک مبادرت به...

اگر در قرارداد اجاره قید کنیم که هرگاه موجر اعلام کرد، مستاجر موظف به تخلیه است، آیا این شرط معتبر است؟ آیا می توان قید کرد که موجر بدون مراجعه به مراجع قضایی می تواند شخصاً مورد اجاره را تخلیه و تصرف...

شخصی در مقابل دیگری تعهد می کند که خانه ای را مطابق نقشه ظرف یک سال برای او بسازد پس ازگذشت 11 ماه و 24 روز از انقضای تاریخ عقد شخص متعهد هیچگونه اقدامی را برای شروع به ساخت ساختمان انجام نمی دهد، متعهد...