احکام اجاره | سوال دوازده

پرسش :

منزلى یک ساله به کسى اجاره داده مى‌شود، به این شکل که: ۵٠ هزار تومان به عنوان قرض الحسنه، و اجارۀ ماهیانه ١٠ هزار تومان؛ بعد از عقد قرارداد، مستأجر ١٠ هزار تومان به صاحب خانه داده، پس از چند ماه مستأجر...

پاسخ :
باسمه تعالى؛ در صورتى که عقد اول را فسخ کنند و دوباره عقد کنند، اگر قرض در عقد اجاره شرط شود، اشکال ندارد؛ و لکن اگر قرض و اجاره به هم مرتبط باشند، به غیر نحو مذکور، و یا اجارۀ شرط در قرض باشد، باطل است و باید پول را به قرض دهنده برگرداند، و الله العالم.

منبع: استفتائات جدید، آیت الله العظمی جواد تبریزی (رحمه الله)، جلد اول، قم: نشر سرور، 1385.