خیار مجلس در جنون یا بیهوش شدن متبایعین
اگر یکى از متبایعین یا هر دو، مجنون یا بیهوش شوند، آیا خیار مجلس ساقط مى شود؟
ملاک عقود معین و نامعین
ملاک تعیین«عقود معین» از«عقود نامعین» چیست؟
خیار مجلس در صورت افتراق اضطرارى
آیا خیار مجلس در صورت افتراق و جدا شدن از روى اضطرار، ساقط مى شود؟
حق فسخ پس از مهلت دادن به مشترى براى پرداخت ثمن
ملکى را با ثمن مشخص، معامله نموده و مقدارى از ثمن را اخذ کرده اند و متعهد شده اند مابقى ثمن را در تاریخ مشخص بپردازند و شرط شده است که در صورت تخلف، فروشنده حق فسخ داشته باشد. اگر در موعد مقرر به علّت...
خیار مجلس در عاقد واحد
در عقد بیع اگر عاقد، واحد باشد، آیا خیار مجلس وجود دارد؟
فروش یک ملک به دو نفر
منزلى با ثمن معلوم به طور شفاهى(تلفنى) فروخته و بخشى از ثمن پرداخته شد و مقرّر گردید که مابقى ثمن، به هنگام تنظیم سند در محضر پرداخت شود، لکن به جهت توقیف ملک، پرداخت مابقى ثمن در آن زمان انجام نگرفت و...
فسخ معامله بخاطر برگشت چک پس از گذشت مدت طولانى
چنانچه فروشنده اى حق داشته باشد معامله را به خاطر عدم وصول هر فقره چک که به عنوان ثمن داده شده، فسخ کند و در تاریخ سررسید چک ها در یک روز مراجعه و چهار چک را برداشت و دو فقره چک را برگشت بزند و پس از هفت...
خرید زمین از مالک داراى اسناد مالکیت و ادعاى شخصى دیگر بر مالکیت این زمین
زمینى را از مالکى که اسناد مالکیت داشت خریدم و پول آن را تماماً پرداختم. سپس شخص کشاورزى مدعى شد که بر روى این زمین زحمت کشیده است. براى جلبِ رضایت این شخص مبلغى هم به او دادم، لکن بعد از چند سال این شخص...
عدم پرداخت حقوق زارعین توسط مالک
اگر مالکى که حقوق زارعین را پرداخت نمى کرده و اجازه ى کار در مکان دیگر را نیز نمى داده است، آیا زمینى که به زارع منتقل شده را مالک مى شود؟
فروش ملک به بیع شرط و فروش همان ملک توسط وکیل
شخصـى، مِلْکى را بـه بیـع شـرط در قبـال مبلغـى به کسـى فـروختـه اسـت، لکن وکیل مالک، مِلک را قبل از بازپرداخت مبلغ مشترى، به کسى دیگر فروختـه است. آیا بیع وکیل در زمانى که موکل هنوز مبلغ بیع شرط را پس...