شرط اجازه گرفتن مشترى از بایع در فروش
فروشنده اى در بیع کالایى با خریدار شرط مى کند هرگاه خواست آن کالا را به دیگرى بفروشد، از او اجازه بگیرد. آیا این شرط صحیح است؟
دستمزد کارشناس قیمت گذار
اگر طرفین معامله متعهد شوند که هر کدام یک نفر کارشناس را جهت تعیین قیمت زمین معین کنند و فروشنده دستمزد کارشناس را بپردازد و امتیاز برق را هم بگیرد و فروشنده با تحمّل خسارت، تمام این امور را انجام دهد،...
خرید زمین به زور
در رژیم سابق سرلشکر...، زمینى را با تهدید و زور، به قیمت ناچیز از من خرید. آیا شرعاً مجاز به تقاضاى احقاق حق خود مبنى بر برگشت املاک یا عوض آن هستم؟
اختلاف در شرط نمودن گرفتن پروانه تجارى
اگر مشترى ادعا کند که بیع با شرط اخذ پروانه ى تجارى از طرف بایع منعقد و قبول وى منوط به وجود آن شرط بوده است، ولى بایع منکر است. قول کدام مقدم است؟
معین کردن مبیع در کلى و حق تصرف مشترى بدون اذن بایع
هرگاه مبیع، کلى در ذمه باشد و بایع کالایى را مشخص نماید و بگوید این کالا را به تو مى دهم، آیا مشترى بدون اذن بایع حق قبض و تصرف در آن کالا را دارد یا باید بایع آن را به اقباض مشترى برساند؟
شرط ابتدایى در معامله
آیا خیار شرط به صورت شرط ابتدایى صحیح است؟
خیار بدون مدت
آیا قرار دادن خیار بدون ذکر مدت در معامله، صحیح است؟
شرط اسقاط خیارات و شرط پرداخت مبلغى در صورت فسخ
در معامله اى، شرط اسقاط تمام خیارات مى شود و از سوى دیگر در عقدنامه شرط مى شود که در صورت فسخ، فسخ کننده مبلغى رابه دیگرى پرداخت نماید. آیا شرط اوّل (اسقاط تمام خیارات) با شرط دوم منافاتى ندارد؟ آیا خیار...
محاسبه تورم در صورت عدم پرداخت ثمن
مشترى جنسى را ده سال پیش خرید، و تاکنون نتوانسته پول آن را پرداخت کند آیا فروشنده مى تواند مبلغ بیشترى از مشترى بگیرد؟
شرط فسخ در صورت عدم پرداخت اقساط ثمن
متعاملین در ضمن عقد بیع (نسیه) شرط مى نمایند که در صورت عدم پرداخت اقساط ثمن معامله در موعد مقرّر، معامله منفسخ شود، آیا چنین شرطى صحیح است؟ در صورت عدم صحت شرط، آیا اصل بیع صحیح است؟